Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4030 Tune

Tinggårdsparken 102

Rækkehus · 69 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 189 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.014 kr/m².2.845.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinggårdsparken gns: 29.637 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.553 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.275.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,31 pct. siden feb. 2023
372k927k1,5M2,0M2,6M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20232.595.000 kr.I dag · vores estimat2.275.661 kr.Markedet · 1992371.565 kr.Markedet · 1993431.250 kr.Markedet · 1995489.003 kr.Markedet · 1996573.873 kr.Markedet · 1997638.733 kr.Markedet · 1998488.313 kr.Markedet · 1999905.142 kr.Markedet · 2000898.518 kr.Markedet · 2001777.423 kr.Markedet · 2002997.395 kr.Markedet · 2003885.684 kr.Markedet · 2004939.849 kr.Markedet · 20051.364.475 kr.Markedet · 20061.567.887 kr.Markedet · 20071.721.895 kr.Markedet · 20081.114.626 kr.Markedet · 20091.091.373 kr.Markedet · 20101.141.950 kr.Markedet · 20111.167.687 kr.Markedet · 20121.346.811 kr.Markedet · 20131.374.549 kr.Markedet · 20141.268.496 kr.Markedet · 20151.150.023 kr.Markedet · 20161.349.778 kr.Markedet · 20171.365.855 kr.Markedet · 20181.327.215 kr.Markedet · 20191.208.811 kr.Markedet · 20201.587.966 kr.Markedet · 20212.157.009 kr.Markedet · 20221.932.207 kr.Markedet · 20232.117.058 kr.Markedet · 20241.904.124 kr.Markedet · 20251.851.822 kr.Markedet · 20262.174.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdsparken 106
4030 Tune		88 m²20 m04-07-20242.625.000 kr.29.830 kr./m²
Tinggårdsparken 74
4030 Tune		88 m²68 m05-11-20252.775.000 kr.31.534 kr./m²
Tinggårdsparken 61
4030 Tune		90 m²82 m13-03-20252.625.000 kr.29.167 kr./m²
Tinggårdsparken 57
4030 Tune		90 m²87 m29-06-20253.065.000 kr.34.056 kr./m²
Tinggårdsparken 55
4030 Tune		90 m²87 m25-03-20252.995.000 kr.33.278 kr./m²
Tinggårdsparken 73
4030 Tune		90 m²111 m24-06-20252.595.000 kr.28.833 kr./m²
Tinggårdsparken 110
4030 Tune		101 m²45 m06-01-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Tinggårdsparken 76
4030 Tune		101 m²62 m16-05-20242.725.000 kr.26.980 kr./m²
Tinggårdsparken 86
4030 Tune		101 m²74 m03-07-20242.650.000 kr.26.238 kr./m²
Tinggårdsparken 91
4030 Tune		111 m²189 m23-02-20263.498.000 kr.31.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden