Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tingetvej 21, Gimming

Villa · 142 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.099 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.027 kr/m².1.942.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.766.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1949majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingetvej 13, Gimming
8930 Randers NØ		130 m²137 m02-12-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Vestrupvej 123
8930 Randers NØ		152 m²453 m10-10-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Vestrupvej 173A, Gimming
8930 Randers NØ		156 m²374 m11-07-20242.150.000 kr.13.782 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev
8930 Randers NØ		153 m²1,2 km20-11-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Myntebakken 11
8930 Randers NØ		146 m²1,8 km07-01-20252.875.000 kr.19.692 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev
8930 Randers NØ		150 m²1,6 km08-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev
8930 Randers NØ		136 m²1,8 km27-06-20241.425.000 kr.10.478 kr./m²
Bopladsen 7, Gimming
8930 Randers NØ		172 m²495 m21-05-20252.450.000 kr.14.244 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev
8930 Randers NØ		145 m²2,1 km23-04-20252.560.000 kr.17.655 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev
8930 Randers NØ		151 m²1,8 km22-06-20251.175.000 kr.7.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden