Tingetvej 13, Gimming

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.459 kr/m².2.348.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.924.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,54 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2008Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingetvej 21, Gimming 8930 Randers NØ	142 m²	137 m	10-02-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Vestrupvej 123 8930 Randers NØ	152 m²	356 m	10-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Vestrupvej 173A, Gimming 8930 Randers NØ	156 m²	274 m	11-07-2024	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Myntebakken 15 8930 Randers NØ	128 m²	1,8 km	12-10-2025	2.975.000 kr.	23.242 kr./m²
Skovmærkebakken 7 8930 Randers NØ	130 m²	2,0 km	09-05-2024	2.892.000 kr.	22.246 kr./m²
Jadedalen 15 8930 Randers NØ	134 m²	1,8 km	23-10-2023	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Skovmærkebakken 11 8930 Randers NØ	130 m²	2,0 km	22-07-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev 8930 Randers NØ	136 m²	1,8 km	27-06-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Blåklokkedalen 28 8930 Randers NØ	128 m²	2,1 km	08-10-2023	2.455.000 kr.	19.180 kr./m²
Blåklokkedalen 24 8930 Randers NØ	128 m²	2,2 km	16-08-2025	2.620.000 kr.	20.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu