Tingerupvej 6, Tingerup

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.984 kr/m².4.005.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1950-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.058.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,28 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 646.650 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte646.650 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløjfen 10, Tingerup 4330 Hvalsø	113 m²	101 m	15-01-2025	2.445.000 kr.	21.637 kr./m²
Stavnsbjærgvej 30, Smidstrup 4330 Hvalsø	128 m²	1,6 km	06-09-2024	10.500.000 kr.	82.031 kr./m²
Enebærhaven 6 4330 Hvalsø	126 m²	2,2 km	19-11-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Skovager 3 4330 Hvalsø	132 m²	2,4 km	07-12-2023	2.675.000 kr.	20.265 kr./m²
Skovvej 6 4330 Hvalsø	129 m²	2,7 km	01-06-2026	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Skovvej 5 4330 Hvalsø	128 m²	2,7 km	19-08-2025	2.655.000 kr.	20.742 kr./m²
Skovvej 15D 4330 Hvalsø	132 m²	2,7 km	14-01-2025	4.480.000 kr.	33.939 kr./m²
Vestergade 20 4330 Hvalsø	130 m²	2,9 km	17-02-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Bøgevej 12 4330 Hvalsø	130 m²	2,9 km	23-01-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Merianhaven 4 4330 Hvalsø	143 m²	2,2 km	26-01-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu