Tingerupvej 29, Tingerup

Villa · 182 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.799 kr/m².4.377.200 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.324.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,41 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.324.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
2005Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingerupvej 19, Tingerup 4330 Hvalsø	281 m²	371 m	02-06-2025	1.925.000 kr.	6.851 kr./m²
Poppelhegnet 5, Smidstrup 4330 Hvalsø	170 m²	1,6 km	24-02-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Smidstrupvej 11, Smidstrup 4330 Hvalsø	160 m²	1,4 km	02-11-2023	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Skovager 19 4330 Hvalsø	180 m²	2,3 km	03-09-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Sløjfen 6, Tingerup 4330 Hvalsø	230 m²	387 m	04-12-2023	6.700.000 kr.	29.130 kr./m²
Slåenhaven 5 4330 Hvalsø	191 m²	2,1 km	07-03-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Slåenhaven 18 4330 Hvalsø	192 m²	2,3 km	21-07-2024	4.612.000 kr.	24.021 kr./m²
Merianhaven 1 4330 Hvalsø	167 m²	2,2 km	20-01-2026	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Damgårdsvej 6 4330 Hvalsø	189 m²	2,6 km	23-02-2026	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Frikøbing 16 4330 Hvalsø	153 m²	1,6 km	09-07-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu