Tingerupvej 1, Tingerup

Villa · 138 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Holbæk Kommune (4330). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.005 kr/m².4.582.800 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.770.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,92 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 872.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte872.500 kr.
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløjfen 10, Tingerup 4330 Hvalsø	113 m²	179 m	15-01-2025	2.445.000 kr.	21.637 kr./m²
Stavnsbjærgvej 30, Smidstrup 4330 Hvalsø	128 m²	1,5 km	06-09-2024	10.500.000 kr.	82.031 kr./m²
Merianhaven 4 4330 Hvalsø	143 m²	2,2 km	26-01-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Merianhaven 4 4330 Hvalsø	143 m²	2,2 km	25-06-2025	4.205.000 kr.	29.406 kr./m²
Smedeholmen 13 4330 Hvalsø	140 m²	2,4 km	15-04-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Slåenhaven 14 4330 Hvalsø	145 m²	2,3 km	26-11-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²
Gl Ringstedvej 5 4330 Hvalsø	136 m²	2,7 km	27-02-2025	2.058.000 kr.	15.132 kr./m²
Frikøbing 16 4330 Hvalsø	153 m²	1,9 km	09-07-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Skovager 3 4330 Hvalsø	132 m²	2,5 km	07-12-2023	2.675.000 kr.	20.265 kr./m²
Løvstikkevej 5 4330 Hvalsø	154 m²	2,0 km	23-07-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu