Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Ting Jellinge Vej 19, Ting Jellinge

Villa · 77 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Næstved Kommune (4261). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.191 kr/m².2.017.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering801.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 15
4261 Dalmose		83 m²2,9 km30-09-2024490.000 kr.5.904 kr./m²
Lundsgårdsvej 10B, Høve
4261 Dalmose		105 m²3,6 km13-08-2025910.000 kr.8.667 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²3,3 km24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²2,9 km21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Hyllestedvej 52, Hyllested
4261 Dalmose		126 m²2,4 km27-06-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²2,9 km26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Bygaden 13, Høve
4261 Dalmose		103 m²5,0 km15-04-2026750.000 kr.7.282 kr./m²
Bygaden 13, Høve
4261 Dalmose		103 m²5,0 km27-02-2024650.000 kr.6.311 kr./m²
Orebyvej 106, Oreby
4261 Dalmose		57 m²5,7 km06-04-202510.800.000 kr.189.474 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²3,3 km24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden