Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tinevej 18, Mørdrup

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.259 kr/m² × 135 m².4.624.965 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.939.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,47 pct. siden feb. 2026
673k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.225.000 kr.I dag · vores estimat4.939.079 kr.Markedet · 1992732.780 kr.Markedet · 1993822.690 kr.Markedet · 1994961.470 kr.Markedet · 19951.155.735 kr.Markedet · 1996943.515 kr.Markedet · 19971.174.095 kr.Markedet · 19981.229.310 kr.Markedet · 19991.755.135 kr.Markedet · 20001.267.110 kr.Markedet · 20011.672.245 kr.Markedet · 20021.494.720 kr.Markedet · 20031.679.805 kr.Markedet · 20042.464.290 kr.Markedet · 20051.957.095 kr.Markedet · 20063.041.280 kr.Markedet · 20074.050.000 kr.Markedet · 20082.831.895 kr.Markedet · 20092.069.280 kr.Markedet · 20103.112.830 kr.Markedet · 20112.677.590 kr.Markedet · 20122.216.430 kr.Markedet · 20132.907.225 kr.Markedet · 20142.895.480 kr.Markedet · 20152.550.150 kr.Markedet · 20163.099.465 kr.Markedet · 20173.546.180 kr.Markedet · 20183.132.000 kr.Markedet · 20193.605.175 kr.Markedet · 20203.632.040 kr.Markedet · 20214.651.425 kr.Markedet · 20225.584.545 kr.Markedet · 20234.495.500 kr.Markedet · 20244.495.095 kr.Markedet · 20255.009.175 kr.Markedet · 20265.560.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.939.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1973aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinevej 10, Mørdrup
3060 Espergærde		126 m²59 m16-07-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²
Tinevej 17, Mørdrup
3060 Espergærde		172 m²108 m08-07-20248.300.000 kr.48.256 kr./m²
Tinevej 1, Mørdrup
3060 Espergærde		178 m²134 m10-04-20245.100.000 kr.28.652 kr./m²
Tinevej 4, Mørdrup
3060 Espergærde		204 m²112 m13-01-20245.050.000 kr.24.755 kr./m²
Ingevej 3, Mørdrup
3060 Espergærde		137 m²283 m17-09-20245.150.000 kr.37.591 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²540 m17-02-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²552 m02-02-20265.995.000 kr.44.739 kr./m²
Mørdrupvej 50
3060 Espergærde		135 m²645 m01-05-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Hyacintvej 15, Mørdrup
3060 Espergærde		132 m²490 m15-09-20255.400.000 kr.40.909 kr./m²
Bentevej 6, Mørdrup
3060 Espergærde		143 m²309 m17-01-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden