Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tinderhøj Vænge 72

Villa · 160 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.768 kr/m².5.650.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinderhøj gns: 31.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.402.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,14 pct. siden aug. 2011
629k2,7M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20112.950.000 kr.I dag · vores estimat5.402.650 kr.Markedet · 19921.060.800 kr.Markedet · 1993931.360 kr.Markedet · 19941.042.560 kr.Markedet · 19951.010.240 kr.Markedet · 19961.261.440 kr.Markedet · 19971.485.440 kr.Markedet · 19981.832.960 kr.Markedet · 19991.994.400 kr.Markedet · 20001.907.520 kr.Markedet · 20011.845.120 kr.Markedet · 20022.304.960 kr.Markedet · 20032.108.000 kr.Markedet · 20042.267.040 kr.Markedet · 20052.882.400 kr.Markedet · 20064.125.920 kr.Markedet · 20073.597.600 kr.Markedet · 20083.633.760 kr.Markedet · 20092.832.000 kr.Markedet · 20103.043.840 kr.Markedet · 20112.636.320 kr.Markedet · 20122.721.920 kr.Markedet · 20132.666.720 kr.Markedet · 20143.300.640 kr.Markedet · 20153.546.720 kr.Markedet · 20163.775.360 kr.Markedet · 20174.323.200 kr.Markedet · 20184.999.840 kr.Markedet · 20194.442.080 kr.Markedet · 20204.998.720 kr.Markedet · 20215.939.040 kr.Markedet · 20224.962.720 kr.Markedet · 20235.341.600 kr.Markedet · 20246.312.480 kr.Markedet · 20257.100.640 kr.Markedet · 20267.204.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2011 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.402.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinderhøj Vænge 84
2610 Rødovre		173 m²109 m18-06-20265.175.000 kr.29.913 kr./m²
Tinderhøj Vænge 73
2610 Rødovre		131 m²31 m02-04-20244.250.000 kr.32.443 kr./m²
Blistrupvej 4
2610 Rødovre		151 m²235 m20-05-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Ringstrupvej 3
2610 Rødovre		162 m²757 m14-03-20244.850.000 kr.29.938 kr./m²
Knud Anchers Vej 63
2610 Rødovre		159 m²836 m19-03-20257.525.000 kr.47.327 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²326 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²
Ejbyvej 189
2610 Rødovre		155 m²750 m30-01-20254.600.000 kr.29.677 kr./m²
Kamstrupvej 97A
2610 Rødovre		159 m²968 m04-02-20256.450.000 kr.40.566 kr./m²
Ringstrupvej 6
2610 Rødovre		154 m²726 m21-12-20234.100.000 kr.26.623 kr./m²
Lucernevej 88A
2610 Rødovre		160 m²1,0 km21-03-20255.400.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden