Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Tinbergens Alle 26

Rækkehus · 120 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 347 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
347 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.707 kr/m².2.838.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinbergens gns: 21.923 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 23.281 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.986.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,42 pct. siden nov. 2020
203k978k1,8M2,5M3,3M199419982002200520102013201720202023202612. nov. 20202.680.000 kr.I dag · vores estimat2.986.062 kr.Markedet · 1994651.600 kr.Markedet · 1995203.400 kr.Markedet · 1996696.840 kr.Markedet · 1998620.640 kr.Markedet · 19991.172.400 kr.Markedet · 2000711.840 kr.Markedet · 20021.272.000 kr.Markedet · 20031.165.200 kr.Markedet · 2004758.280 kr.Markedet · 20051.527.960 kr.Markedet · 20061.947.960 kr.Markedet · 20072.043.000 kr.Markedet · 20101.901.040 kr.Markedet · 20111.886.880 kr.Markedet · 20121.956.720 kr.Markedet · 2013824.160 kr.Markedet · 2015886.320 kr.Markedet · 20162.170.440 kr.Markedet · 20172.054.760 kr.Markedet · 20182.830.920 kr.Markedet · 20192.120.040 kr.Markedet · 20202.685.720 kr.Markedet · 20212.638.440 kr.Markedet · 20222.868.600 kr.Markedet · 20232.771.400 kr.Markedet · 20243.163.560 kr.Markedet · 20252.721.600 kr.Markedet · 20262.734.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2020 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.986.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinbergens Alle 14
9260 Gistrup		130 m²54 m22-11-20252.730.000 kr.21.000 kr./m²
Tinbergens Alle 6
9260 Gistrup		130 m²93 m05-02-20252.850.000 kr.21.923 kr./m²
Tinbergens Alle 95
9260 Gistrup		105 m²191 m22-04-20252.200.000 kr.20.952 kr./m²
Tinbergens Alle 79
9260 Gistrup		96 m²151 m05-11-20232.275.000 kr.23.698 kr./m²
Seiferts Alle 13
9260 Gistrup		125 m²59 m24-12-20253.330.000 kr.26.640 kr./m²
Seiferts Alle 11
9260 Gistrup		125 m²75 m10-04-20243.175.000 kr.25.400 kr./m²
Seiferts Alle 25
9260 Gistrup		110 m²40 m23-02-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²
Seiferts Alle 27
9260 Gistrup		110 m²41 m26-02-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Seiferts Alle 23
9260 Gistrup		110 m²41 m31-08-20262.900.000 kr.26.364 kr./m²
Seiferts Alle 29
9260 Gistrup		110 m²43 m18-09-20242.975.000 kr.27.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden