Menu
For mæglere Log ind
Sønder Tranders Bygade 11B
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Sønder Tranders Bygade 11B

Rækkehus · 169 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 1.164 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.399.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.364 kr/m².2.878.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.361.593 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.399.000 kr / Estimat: 2.859.266 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,27 pct. siden sep. 1995
286k1,4M2,5M3,6M4,6M19941998200220052010201320172020202320262. sep. 1995903.000 kr.I dag · vores estimat3.361.593 kr.Markedet · 1994917.670 kr.Markedet · 1995286.455 kr.Markedet · 1996981.383 kr.Markedet · 1998874.068 kr.Markedet · 19991.651.130 kr.Markedet · 20001.002.508 kr.Markedet · 20021.791.400 kr.Markedet · 20031.640.990 kr.Markedet · 20041.067.911 kr.Markedet · 20052.151.877 kr.Markedet · 20062.743.377 kr.Markedet · 20072.877.225 kr.Markedet · 20102.677.298 kr.Markedet · 20112.657.356 kr.Markedet · 20122.755.714 kr.Markedet · 20131.160.692 kr.Markedet · 20151.248.234 kr.Markedet · 20163.056.703 kr.Markedet · 20172.893.787 kr.Markedet · 20183.986.879 kr.Markedet · 20192.985.723 kr.Markedet · 20203.782.389 kr.Markedet · 20213.715.803 kr.Markedet · 20224.039.945 kr.Markedet · 20233.903.055 kr.Markedet · 20244.455.347 kr.Markedet · 20253.832.920 kr.Markedet · 20263.851.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1995 · Alm. Salg
903.000 kr.
I dag · vores estimat
3.361.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg903.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Tranders Bygade 30D
9260 Gistrup		92 m²192 m14-06-20241.550.000 kr.16.848 kr./m²
Tinbergens Alle 14
9260 Gistrup		130 m²381 m22-11-20252.730.000 kr.21.000 kr./m²
Tinbergens Alle 6
9260 Gistrup		130 m²383 m05-02-20252.850.000 kr.21.923 kr./m²
Seiferts Alle 11
9260 Gistrup		125 m²412 m10-04-20243.175.000 kr.25.400 kr./m²
Seiferts Alle 13
9260 Gistrup		125 m²413 m24-12-20253.330.000 kr.26.640 kr./m²
Stammen 122
9260 Gistrup		138 m²1,6 km08-12-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Seiferts Alle 5
9260 Gistrup		110 m²414 m30-08-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²
Seiferts Alle 15
9260 Gistrup		110 m²415 m31-03-20253.075.000 kr.27.955 kr./m²
Seiferts Alle 19
9260 Gistrup		110 m²419 m14-12-20243.025.000 kr.27.500 kr./m²
Seiferts Alle 23
9260 Gistrup		110 m²424 m31-08-20262.900.000 kr.26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden