Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Tinbergens Alle 119

Villa · 169 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
638 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.447 kr/m².4.841.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTinbergens gns: 25.680 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.437 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.346.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,68 pct. siden mar. 2018
325k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20181.274.000 kr.I dag · vores estimat5.346.751 kr.Markedet · 1992864.773 kr.Markedet · 1993666.029 kr.Markedet · 1994907.868 kr.Markedet · 1995327.860 kr.Markedet · 19961.301.131 kr.Markedet · 19971.016.028 kr.Markedet · 19981.099.514 kr.Markedet · 19991.131.793 kr.Markedet · 20001.044.420 kr.Markedet · 20011.314.651 kr.Markedet · 20021.275.950 kr.Markedet · 20031.388.504 kr.Markedet · 20041.440.894 kr.Markedet · 20051.887.054 kr.Markedet · 20061.095.120 kr.Markedet · 20071.799.512 kr.Markedet · 20081.672.593 kr.Markedet · 20092.124.499 kr.Markedet · 20101.871.506 kr.Markedet · 20111.083.628 kr.Markedet · 20121.784.471 kr.Markedet · 20131.056.250 kr.Markedet · 20141.706.393 kr.Markedet · 20152.618.824 kr.Markedet · 20162.652.286 kr.Markedet · 20171.189.084 kr.Markedet · 20183.022.734 kr.Markedet · 20192.313.441 kr.Markedet · 20203.123.289 kr.Markedet · 20213.354.481 kr.Markedet · 20222.970.175 kr.Markedet · 20233.264.404 kr.Markedet · 20243.332.849 kr.Markedet · 20253.681.834 kr.Markedet · 20263.163.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2018 · Alm. Salg
1.274.000 kr.
I dag · vores estimat
5.346.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.274.000 kr.
  • Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinbergens Alle 101
9260 Gistrup		216 m²88 m08-06-20245.600.000 kr.25.926 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²259 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²181 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Sønder Tranders Vej 153A
9260 Gistrup		172 m²255 m27-10-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Kiplings Alle 11
9260 Gistrup		172 m²321 m07-06-20267.600.000 kr.44.186 kr./m²
Kiplings Alle 33
9260 Gistrup		162 m²213 m23-05-20244.375.000 kr.27.006 kr./m²
Aladdinvej 29A
9260 Gistrup		167 m²469 m17-02-20253.648.000 kr.21.844 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²112 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 57
9260 Gistrup		170 m²697 m06-05-20264.025.000 kr.23.676 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²294 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden