Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Tinbækparken 54, Skovby

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
896 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.895 kr/m² × 129 m².2.695.455 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.579.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,65 pct. siden maj 2025
224k884k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.579.803 kr.Markedet · 1992577.017 kr.Markedet · 1993538.317 kr.Markedet · 1994627.585 kr.Markedet · 1995648.999 kr.Markedet · 1996659.706 kr.Markedet · 1997698.148 kr.Markedet · 1998989.043 kr.Markedet · 1999593.142 kr.Markedet · 20001.194.798 kr.Markedet · 2001915.771 kr.Markedet · 20021.061.799 kr.Markedet · 20031.014.456 kr.Markedet · 2004375.906 kr.Markedet · 20051.140.747 kr.Markedet · 20061.143.972 kr.Markedet · 20071.488.402 kr.Markedet · 20081.666.551 kr.Markedet · 20091.144.359 kr.Markedet · 20101.429.965 kr.Markedet · 20111.562.061 kr.Markedet · 20121.644.492 kr.Markedet · 20131.903.524 kr.Markedet · 20141.394.232 kr.Markedet · 20151.816.707 kr.Markedet · 20161.935.000 kr.Markedet · 20171.880.562 kr.Markedet · 20181.864.953 kr.Markedet · 20191.636.107 kr.Markedet · 20202.157.138 kr.Markedet · 20212.554.329 kr.Markedet · 20222.508.276 kr.Markedet · 20232.326.644 kr.Markedet · 20242.610.960 kr.Markedet · 20252.631.471 kr.Markedet · 20262.498.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.579.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinbækparken 57, Skovby
8464 Galten		140 m²85 m27-02-20262.675.000 kr.19.107 kr./m²
Tinbækparken 23, Skovby
8464 Galten		120 m²211 m18-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tinbækparken 26, Skovby
8464 Galten		116 m²62 m17-04-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Tinbækparken 6, Skovby
8464 Galten		156 m²180 m25-03-20242.910.000 kr.18.654 kr./m²
Tinbækparken 47, Skovby
8464 Galten		169 m²164 m26-02-20242.665.000 kr.15.769 kr./m²
Tinbækparken 53, Skovby
8464 Galten		187 m²134 m09-06-20243.100.000 kr.16.578 kr./m²
Tinbækparken 29, Skovby
8464 Galten		240 m²163 m05-08-20252.950.000 kr.12.292 kr./m²
Mosagervænget 42, Skovby
8464 Galten		124 m²162 m03-12-20232.300.000 kr.18.548 kr./m²
Mosagervænget 30, Skovby
8464 Galten		134 m²166 m11-02-20253.250.000 kr.24.254 kr./m²
Æblehaven 35, Skovby
8464 Galten		133 m²386 m13-11-20253.525.000 kr.26.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden