Timringvej 5

Villa · 122 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.514 kr/m².4.521.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTimringvej gns: 35.057 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.090.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,95 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.090.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2002Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timringvej 4 2770 Kastrup	85 m²	38 m	21-05-2024	3.350.000 kr.	39.412 kr./m²
Saltum Alle 6 2770 Kastrup	123 m²	173 m	23-08-2024	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Starup Alle 38 2770 Kastrup	123 m²	255 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	303 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Saltum Alle 15 2770 Kastrup	118 m²	156 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Ingstrup Alle 17 2770 Kastrup	121 m²	365 m	30-04-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Hjallerup Alle 56 2770 Kastrup	125 m²	303 m	16-09-2024	4.325.000 kr.	34.600 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	107 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	34.914 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	138 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²
Præstefælledvej 99 2770 Kastrup	124 m²	407 m	22-05-2025	5.395.000 kr.	43.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu