Timringvej 10A, Barde

Landejendom · 280 m² · bygget 1863

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 39.901 m², 7 værelser, opført i 1863, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1863
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 39901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.046 kr/m².11.265.900 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)39901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.589.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,01 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2017 · Alm. Salg: 4.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.589.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel4.335.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2008Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Bardevej 3, Barde 6920 Videbæk	238 m²	1,4 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	107.143 kr./m²
Vester Bardevej 7, Barde 6920 Videbæk	254 m²	2,4 km	05-02-2024	10.900.000 kr.	42.913 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	3,9 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	2,4 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
Knivsbækvej 12, Solsøhede 6920 Videbæk	212 m²	3,6 km	02-12-2024	2.030.000 kr.	9.575 kr./m²
St Fjelstervangvej 19 6920 Videbæk	231 m²	5,5 km	02-11-2026	2.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Birkmosevej 11, Ø Herborg 6920 Videbæk	324 m²	6,3 km	02-12-2024	4.800.000 kr.	14.815 kr./m²
Bredgade 103 6920 Videbæk	236 m²	6,9 km	01-03-2026	15.449.000 kr.	65.462 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup 6920 Videbæk	228 m²	6,7 km	18-02-2026	5.900.000 kr.	25.877 kr./m²
Haunstrupvej 11, Fjelstervang 6920 Videbæk	217 m²	6,7 km	12-11-2023	3.700.000 kr.	17.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu