Timlundvej 45, Skarrild

Landejendom · 204 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 587.390 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 587390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.338.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkarrildMedian pris/m² for landejendom i Skarrild (6933, sidste 24 mdr.): 58.108 kr/m² × 204 m².11.854.032 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)587390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.981.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,40 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 7.278.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.981.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg7.278.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft 6933 Kibæk	190 m²	3,9 km	27-05-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	3,2 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²
Birkemosevej 2, Karstoft 6933 Kibæk	233 m²	4,2 km	06-04-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	4,8 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	4,9 km	29-01-2025	15.250.000 kr.	98.387 kr./m²
Bæktoftvej 1, Skarrild 6933 Kibæk	108 m²	3,2 km	30-03-2025	8.222.274 kr.	76.132 kr./m²
Sdr. Ommevej 18, Karstoft 6933 Kibæk	354 m²	1,4 km	01-01-2026	18.995.000 kr.	53.658 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	6,3 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Paarupvej 24 6933 Kibæk	196 m²	8,5 km	05-10-2023	17.298.000 kr.	88.255 kr./m²
Døvlingvej 18, Karstoft 6933 Kibæk	123 m²	5,6 km	05-11-2024	5.010.000 kr.	40.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu