Menu
For mæglere Log ind
Skarrild Overbyvej 8, Skarrild
E

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Skarrild Overbyvej 8, Skarrild

Landejendom · 199 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 19.000 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1967. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
19000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SkarrildMedian pris/m² for landejendom i Skarrild (6933, sidste 24 mdr.): 58.108 kr/m² × 199 m².11.563.492 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.749.489 kr.

{'label': 'Udbudspris 93% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 300.000 kr / Estimat: 4.268.273 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+583,38 pct. siden sep. 2022
336k5,6M10,9M16,1M21,4M19921997200120052009201320172021202530. sep. 2022695.000 kr.I dag · vores estimat4.749.489 kr.Markedet · 1992680.381 kr.Markedet · 19931.385.637 kr.Markedet · 19952.859.033 kr.Markedet · 19961.809.109 kr.Markedet · 1997960.772 kr.Markedet · 19982.003.731 kr.Markedet · 199911.660.007 kr.Markedet · 20001.980.448 kr.Markedet · 20011.804.930 kr.Markedet · 20022.335.862 kr.Markedet · 2003381.284 kr.Markedet · 20042.764.309 kr.Markedet · 20057.280.415 kr.Markedet · 20066.371.781 kr.Markedet · 20071.644.536 kr.Markedet · 200817.711.000 kr.Markedet · 20092.326.907 kr.Markedet · 20101.885.326 kr.Markedet · 20111.606.925 kr.Markedet · 20125.398.472 kr.Markedet · 20131.056.292 kr.Markedet · 20141.396.184 kr.Markedet · 20151.025.248 kr.Markedet · 20161.976.866 kr.Markedet · 20171.768.911 kr.Markedet · 20188.944.851 kr.Markedet · 20192.685.107 kr.Markedet · 20204.214.422 kr.Markedet · 202110.238.351 kr.Markedet · 202210.813.262 kr.Markedet · 202316.924.950 kr.Markedet · 202421.382.948 kr.Markedet · 202519.579.013 kr.Markedet · 202612.736.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.749.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²585 m08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²1,8 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Paarupvej 22
6933 Kibæk		200 m²4,0 km05-10-202317.298.000 kr.86.490 kr./m²
Paarupvej 24
6933 Kibæk		196 m²4,1 km05-10-202317.298.000 kr.88.255 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild
6933 Kibæk		169 m²3,3 km30-03-20256.029.814 kr.35.679 kr./m²
Paarupvej 26
6933 Kibæk		177 m²4,2 km05-10-202313.785.000 kr.77.881 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²3,4 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		190 m²5,8 km27-05-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²6,5 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²5,1 km29-01-202515.250.000 kr.98.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden