Menu
For mæglere Log ind
Gejlbjergvej 39, Skarrild

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Gejlbjergvej 39, Skarrild

Villa · 252 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 22.060 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1986. Beliggende i Herning Kommune (6933). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
22060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.836 kr/m².2.063.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.109.741 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.482.049 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,14 pct. siden jan. 2000
672k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20001.453.633 kr.I dag · vores estimat2.109.741 kr.Markedet · 1992899.892 kr.Markedet · 1993918.288 kr.Markedet · 19941.278.144 kr.Markedet · 1995748.944 kr.Markedet · 19961.155.672 kr.Markedet · 19971.245.636 kr.Markedet · 1998849.744 kr.Markedet · 19991.532.160 kr.Markedet · 20001.769.292 kr.Markedet · 20011.203.804 kr.Markedet · 20021.244.124 kr.Markedet · 2003858.564 kr.Markedet · 20041.915.200 kr.Markedet · 20051.206.576 kr.Markedet · 20061.367.352 kr.Markedet · 20072.104.956 kr.Markedet · 20081.968.624 kr.Markedet · 20091.165.248 kr.Markedet · 20102.276.820 kr.Markedet · 20111.425.312 kr.Markedet · 20121.977.192 kr.Markedet · 20131.365.084 kr.Markedet · 20142.467.836 kr.Markedet · 20151.065.708 kr.Markedet · 20162.520.000 kr.Markedet · 20171.785.924 kr.Markedet · 20181.716.120 kr.Markedet · 20191.392.804 kr.Markedet · 20201.685.124 kr.Markedet · 20212.146.536 kr.Markedet · 20221.928.808 kr.Markedet · 20232.573.172 kr.Markedet · 20242.351.916 kr.Markedet · 20252.264.724 kr.Markedet · 20262.649.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2000 · Alm. Salg
1.453.633 kr.
I dag · vores estimat
2.109.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg1.453.633 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjernvej 115, Skarrild
6933 Kibæk		208 m²1,7 km11-02-20264.200.000 kr.20.192 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild
6933 Kibæk		170 m²1,1 km10-01-20241.445.000 kr.8.500 kr./m²
Søndergaardparken 9, Skarrild
6933 Kibæk		138 m²826 m08-12-2025955.000 kr.6.920 kr./m²
Kildevangen 9, Skarrild
6933 Kibæk		129 m²1,3 km04-05-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²
Skjernvej 113, Skarrild
6933 Kibæk		130 m²1,4 km11-12-20234.660.000 kr.35.846 kr./m²
Arnborgvej 14
6933 Kibæk		196 m²4,0 km28-06-20251.855.000 kr.9.464 kr./m²
Nr. Grenevej 5, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²3,1 km11-05-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Sdr. Ommevej 14, Karstoft
6933 Kibæk		202 m²4,7 km06-12-20252.375.000 kr.11.757 kr./m²
Vestergaardsvej 6, Karstoft
6933 Kibæk		150 m²4,0 km26-04-20241.150.000 kr.7.667 kr./m²
Nyvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		156 m²4,2 km17-07-2025995.000 kr.6.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden