Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Tikøbgade 4, st. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1680 m²
Bebygget areal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.662 kr/m².4.653.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTikøbgade gns: 61.765 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.531.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,72 pct. siden mar. 2026
264k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.645.000 kr.I dag · vores estimat4.531.961 kr.Markedet · 1992351.492 kr.Markedet · 1993345.372 kr.Markedet · 1994263.704 kr.Markedet · 1995391.612 kr.Markedet · 1996357.952 kr.Markedet · 1997408.748 kr.Markedet · 1998513.808 kr.Markedet · 1999643.416 kr.Markedet · 2000829.124 kr.Markedet · 2001997.220 kr.Markedet · 20021.443.028 kr.Markedet · 20031.132.812 kr.Markedet · 20041.140.020 kr.Markedet · 20051.614.524 kr.Markedet · 20062.002.192 kr.Markedet · 20071.838.108 kr.Markedet · 20081.664.028 kr.Markedet · 20091.326.816 kr.Markedet · 20101.585.216 kr.Markedet · 20111.624.520 kr.Markedet · 20121.534.012 kr.Markedet · 20131.646.008 kr.Markedet · 20141.761.132 kr.Markedet · 20151.992.468 kr.Markedet · 20162.207.076 kr.Markedet · 20172.466.564 kr.Markedet · 20182.870.416 kr.Markedet · 20192.811.528 kr.Markedet · 20203.031.644 kr.Markedet · 20213.503.020 kr.Markedet · 20223.903.676 kr.Markedet · 20233.363.552 kr.Markedet · 20243.639.836 kr.Markedet · 20254.303.924 kr.Markedet · 20265.175.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.531.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.645.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tikøbgade 4, 1. th
2200 København N
68 m²0 m17-10-20255.305.000 kr.78.015 kr./m²
Tikøbgade 2, 2. th
2200 København N
68 m²18 m17-09-20244.350.000 kr.63.971 kr./m²
Tikøbgade 4, 4. tv
2200 København N
61 m²0 m10-07-20243.850.000 kr.63.115 kr./m²
Tikøbgade 2, st. th
2200 København N
132 m²18 m24-07-20247.400.000 kr.56.061 kr./m²
Lundtoftegade 95, 3. th
2200 København N
68 m²38 m18-04-20244.100.000 kr.60.294 kr./m²
Bregnerødgade 19, 2. th
2200 København N
67 m²22 m29-09-20244.395.000 kr.65.597 kr./m²
Bregnerødgade 19, st. th
2200 København N
67 m²22 m21-04-20244.045.000 kr.60.373 kr./m²
Lundtoftegade 93, 4. tv
2200 København N
67 m²33 m08-04-20243.516.000 kr.52.478 kr./m²
Bregnerødgade 21, st. tv
2200 København N
70 m²14 m20-10-20243.725.000 kr.53.214 kr./m²
Bregnerødgade 19, 3. tv
2200 København N
70 m²22 m11-11-20255.845.000 kr.83.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden