Menu
For mæglere Log ind
Lundtoftegade 84, 4. th.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Lundtoftegade 84, 4. th.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 290 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1907

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
168 m²
Erhvervsareal
29 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.622 kr/m².4.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftegade gns: 57.061 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.961.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftegade 84, 4. th
2200 København N		86 m²0 m26-11-20244.825.000 kr.56.105 kr./m²
Lundtoftegade 84, 1. th
2200 København N		86 m²0 m24-04-20244.200.000 kr.48.837 kr./m²
Lundtoftegade 84, st. tv
2200 København N		81 m²0 m18-02-20254.800.000 kr.59.259 kr./m²
Lundtoftegade 84, st. th
2200 København N		80 m²0 m26-01-20265.350.000 kr.66.875 kr./m²
Lundtoftegade 82, 1. tv
2200 København N		95 m²17 m02-09-20244.900.000 kr.51.579 kr./m²
Lundtoftegade 93, 2. th
2200 København N		76 m²72 m13-02-20254.950.000 kr.65.132 kr./m²
Lundtoftegade 95, 3. th
2200 København N		68 m²83 m18-04-20244.100.000 kr.60.294 kr./m²
Lundtoftegade 93, 4. tv
2200 København N		67 m²72 m08-04-20243.516.000 kr.52.478 kr./m²
Lundtoftegade 95, 4. th
2200 København N		62 m²83 m16-10-20255.439.000 kr.87.726 kr./m²
Lundtoftegade 97, 2. tv
2200 København N		58 m²92 m27-08-20243.360.000 kr.57.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden