Menu
For mæglere Log ind
Sandbjerggade 50, 4. tv.
D

Prisvurdering · 2200 København N

Sandbjerggade 50, 4. tv.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², grund på 477 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i København N (2200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
14300 m²
Bebygget areal
2860 m²
Erhvervsareal
164 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.367 kr/m².2.958.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbjerggade gns: 53.710 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.986.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjerggade 48, 4. tv
2200 København N		52 m²9 m11-07-20253.496.000 kr.67.231 kr./m²
Sandbjerggade 48, 3. tv.
2200 København N		52 m²10 m02-07-20263.400.000 kr.65.385 kr./m²
Sandbjerggade 46, 3. th
2200 København N		52 m²20 m03-04-20253.400.000 kr.65.385 kr./m²
Sandbjerggade 44, 1. tv
2200 København N		52 m²31 m12-04-20253.295.000 kr.63.365 kr./m²
Sandbjerggade 40, st. tv
2200 København N		52 m²53 m03-05-20253.200.000 kr.61.538 kr./m²
Sandbjerggade 50, 1. th
2200 København N		53 m²0 m14-05-20242.800.000 kr.52.830 kr./m²
Sandbjerggade 50, 4. th
2200 København N		53 m²0 m23-03-20242.695.000 kr.50.849 kr./m²
Sandbjerggade 56, 4. tv
2200 København N		51 m²29 m15-07-20253.250.000 kr.63.725 kr./m²
Sandbjerggade 44, 4. th
2200 København N		53 m²31 m03-12-20242.250.000 kr.42.453 kr./m²
Sandbjerggade 54, 2. th
2200 København N		44 m²20 m16-01-20241.800.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden