Menu
For mæglere Log ind
Hillerødgade 17, 1. tv.
D

Prisvurdering · 2200 København N

Hillerødgade 17, 1. tv.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², grund på 477 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i København N (2200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
14300 m²
Bebygget areal
2860 m²
Erhvervsareal
164 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.359 kr/m².2.970.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødgade gns: 51.981 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.820.225 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 3.173.383 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerødgade 19, 3. th
2200 København N		53 m²14 m07-04-20242.625.000 kr.49.528 kr./m²
Hillerødgade 17, 2. th
2200 København N		52 m²0 m05-10-20243.200.000 kr.61.538 kr./m²
Hillerødgade 21A, 1. tv
2200 København N		56 m²27 m29-10-20243.100.000 kr.55.357 kr./m²
Hillerødgade 15, 3. tv
2200 København N		57 m²9 m18-11-20232.345.000 kr.41.140 kr./m²
Hillerødgade 21A, 3. th
2200 København N		50 m²27 m02-09-20252.650.000 kr.53.000 kr./m²
Esromgade 28, 4. th
2200 København N		54 m²63 m17-07-20243.212.000 kr.59.481 kr./m²
Asminderødgade 6, 4. th
2200 København N		54 m²80 m23-02-20242.800.000 kr.51.852 kr./m²
Krogerupgade 59, 2. tv
2200 København N		53 m²40 m27-11-20242.195.000 kr.41.415 kr./m²
Esromgade 8, st. th.
2200 København N		54 m²189 m14-06-20263.900.000 kr.72.222 kr./m²
Esromgade 8, 4. th
2200 København N		54 m²189 m22-08-20253.675.000 kr.68.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden