Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tietgensvej 35

Villa · 180 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.525 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1525 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.848 kr/m².5.519.505 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTietgensvej gns: 32.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.564.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,75 pct. siden nov. 2019
882k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20193.545.000 kr.I dag · vores estimat4.564.286 kr.Markedet · 1992882.180 kr.Markedet · 19931.088.460 kr.Markedet · 19941.080.720 kr.Markedet · 19951.313.640 kr.Markedet · 19961.246.500 kr.Markedet · 19971.442.340 kr.Markedet · 19981.632.240 kr.Markedet · 19991.999.980 kr.Markedet · 20001.958.400 kr.Markedet · 20012.269.980 kr.Markedet · 20022.460.060 kr.Markedet · 20032.179.260 kr.Markedet · 20042.388.240 kr.Markedet · 20053.025.980 kr.Markedet · 20064.180.320 kr.Markedet · 20074.058.100 kr.Markedet · 20083.434.940 kr.Markedet · 20093.085.740 kr.Markedet · 20102.989.620 kr.Markedet · 20113.150.000 kr.Markedet · 20122.798.280 kr.Markedet · 20132.946.600 kr.Markedet · 20142.695.140 kr.Markedet · 20152.934.540 kr.Markedet · 20163.562.200 kr.Markedet · 20173.776.760 kr.Markedet · 20183.954.240 kr.Markedet · 20193.747.780 kr.Markedet · 20204.567.140 kr.Markedet · 20214.945.500 kr.Markedet · 20225.526.360 kr.Markedet · 20235.375.520 kr.Markedet · 20245.020.740 kr.Markedet · 20255.967.720 kr.Markedet · 20266.219.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.564.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tietgensvej 39
3400 Hillerød		181 m²47 m03-11-20263.695.054 kr.20.415 kr./m²
Tietgensvej 11
3400 Hillerød		158 m²204 m23-03-20255.950.000 kr.37.658 kr./m²
Tietgensvej 37
3400 Hillerød		120 m²32 m08-05-20244.400.000 kr.36.667 kr./m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²263 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Åhaven 10
3400 Hillerød		178 m²494 m29-09-20258.225.000 kr.46.208 kr./m²
Åhøjen 9
3400 Hillerød		177 m²496 m13-09-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Åvang 71
3400 Hillerød		186 m²456 m14-05-20265.800.000 kr.31.183 kr./m²
Løngangsgade 42
3400 Hillerød		174 m²552 m07-03-20265.525.000 kr.31.753 kr./m²
Frejasvej 4
3400 Hillerød		168 m²294 m20-11-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Frejasvej 14
3400 Hillerød		168 m²303 m29-11-20235.750.000 kr.34.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden