Tidselvej 12, Strands

Fritidshus · 42 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.125 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 42 m².1.873.620 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.783.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,44 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2015 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel748.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovej 4, Thorup 8420 Knebel	50 m²	917 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Strands Havbakkevej 7B 8420 Knebel	55 m²	295 m	20-12-2023	1.270.000 kr.	23.091 kr./m²
Rønne Alle 44 8420 Knebel	43 m²	3,2 km	23-05-2026	700.000 kr.	16.279 kr./m²
Skråningen 45, Strands 8420 Knebel	60 m²	474 m	19-08-2026	2.676.600 kr.	44.610 kr./m²
Lyngevej 17, 21 8420 Knebel	40 m²	3,6 km	17-11-2024	440.000 kr.	11.000 kr./m²
Carlsvognsvej 15, Thorup 8420 Knebel	25 m²	1,2 km	21-04-2026	1.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Havbakken 29 8420 Knebel	48 m²	3,6 km	08-04-2024	935.000 kr.	19.479 kr./m²
Skoven 14, Fejrup 8420 Knebel	44 m²	4,8 km	09-05-2026	1.710.000 kr.	38.864 kr./m²
Skoven 14, Fejrup 8420 Knebel	44 m²	4,8 km	29-02-2024	840.000 kr.	19.091 kr./m²
Strands Havvej 12 8420 Knebel	69 m²	253 m	20-04-2026	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu