Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Tibbevangen 88, 1., Hareskov

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Erhvervsareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.269.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.928 kr/m².3.906.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.437.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Hareskovvej 325, st., Hareskov
3500 Værløse		90 m²1,5 km04-01-20265.320.000 kr.59.111 kr./m²
Bymidten 73J, 2.
3500 Værløse		127 m²4,0 km27-05-20253.755.000 kr.29.567 kr./m²
Bymidten 73D, 2.
3500 Værløse		127 m²4,0 km24-11-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Bymidten 116, 1. c
3500 Værløse		126 m²4,0 km10-06-20242.850.000 kr.22.619 kr./m²
Bymidten 73F, 2.
3500 Værløse		126 m²4,0 km13-11-20253.720.000 kr.29.524 kr./m²
Bymidten 56, 1. h.
3500 Værløse		125 m²4,1 km14-07-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Bymidten 37, 1. a.
3500 Værløse		117 m²4,1 km15-05-20264.100.000 kr.35.043 kr./m²
Bymidten 71, 1. th
3500 Værløse		113 m²4,0 km05-11-20244.295.000 kr.38.009 kr./m²
Bymidten 71, 1. tv
3500 Værløse		113 m²4,0 km03-06-20243.995.000 kr.35.354 kr./m²
Bavnehøj Park 11, 1. 1
3500 Værløse		115 m²4,5 km27-09-20243.231.000 kr.28.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden