Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Tibbevangen 85, Hareskov

Villa · 152 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
912 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 55.699 kr/m² × 152 m².8.466.248 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.230.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,63 pct. siden jan. 2026
951k3,0M5,0M7,1M9,1M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20266.845.000 kr.I dag · vores estimat7.230.621 kr.Markedet · 19921.101.240 kr.Markedet · 19931.035.576 kr.Markedet · 19941.103.824 kr.Markedet · 19951.388.368 kr.Markedet · 19961.291.392 kr.Markedet · 19971.490.360 kr.Markedet · 19981.672.912 kr.Markedet · 19991.910.184 kr.Markedet · 20001.820.504 kr.Markedet · 20011.941.040 kr.Markedet · 20022.246.864 kr.Markedet · 20032.293.680 kr.Markedet · 20042.382.296 kr.Markedet · 20053.081.344 kr.Markedet · 20063.790.576 kr.Markedet · 20073.856.848 kr.Markedet · 20084.061.288 kr.Markedet · 20093.250.064 kr.Markedet · 20103.249.608 kr.Markedet · 20113.142.752 kr.Markedet · 20123.254.776 kr.Markedet · 20133.445.840 kr.Markedet · 20143.139.712 kr.Markedet · 20153.906.096 kr.Markedet · 20164.553.312 kr.Markedet · 20174.074.512 kr.Markedet · 20184.667.312 kr.Markedet · 20194.385.048 kr.Markedet · 20204.747.112 kr.Markedet · 20215.271.360 kr.Markedet · 20226.108.424 kr.Markedet · 20236.719.464 kr.Markedet · 20245.839.840 kr.Markedet · 20256.365.456 kr.Markedet · 20267.192.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
6.845.000 kr.
I dag · vores estimat
7.230.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.845.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibbevangen 91, Hareskov
3500 Værløse		139 m²102 m19-10-20256.675.000 kr.48.022 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov
3500 Værløse		152 m²208 m14-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov
3500 Værløse		149 m²337 m16-11-20238.400.000 kr.56.376 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov
3500 Værløse		148 m²616 m16-02-20257.015.000 kr.47.399 kr./m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²712 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov
3500 Værløse		150 m²988 m30-04-20259.276.000 kr.61.840 kr./m²
Åvej 22, Hareskov
3500 Værløse		141 m²560 m08-01-20268.400.000 kr.59.574 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov
3500 Værløse		154 m²1,0 km27-04-20258.100.000 kr.52.597 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov
3500 Værløse		146 m²883 m11-10-20258.450.000 kr.57.877 kr./m²
Marie Alle 12, Hareskov
3500 Værløse		133 m²214 m05-11-20245.200.000 kr.39.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden