Tibberuphøj 6

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.599 kr/m².5.867.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.530.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,90 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.530.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibberuphøj 2 3060 Espergærde	180 m²	53 m	25-06-2025	6.300.000 kr.	35.000 kr./m²
Tibberup Alle 18 3060 Espergærde	139 m²	127 m	01-10-2024	5.100.000 kr.	36.691 kr./m²
Dalen 6 3060 Espergærde	138 m²	261 m	10-06-2026	7.500.000 kr.	54.348 kr./m²
Tibberupgårdsvej 16 3060 Espergærde	140 m²	193 m	08-10-2024	6.550.000 kr.	46.786 kr./m²
Strandhaven 1 3060 Espergærde	140 m²	334 m	27-11-2023	6.800.000 kr.	48.571 kr./m²
Gammel Strandvej 422B 3060 Espergærde	136 m²	407 m	03-07-2026	7.325.000 kr.	53.860 kr./m²
Ny Strandvej 89 3060 Espergærde	146 m²	143 m	28-08-2025	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Vagtelvej 12 3060 Espergærde	131 m²	223 m	30-04-2025	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Vagtelvej 3 3060 Espergærde	130 m²	199 m	27-07-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Gl Tibberupvej 28B 3060 Espergærde	135 m²	491 m	06-03-2026	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu