Tibberup Alle 67

Villa · 235 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.215 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.633 kr/m².6.478.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTibberup gns: 35.395 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²-22,20 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering8.361.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.361.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibberup Alle 40 3060 Espergærde	209 m²	144 m	20-11-2025	6.337.500 kr.	30.323 kr./m²
Tibberup Alle 36 3060 Espergærde	202 m²	99 m	22-11-2025	9.250.000 kr.	45.792 kr./m²
Tibberup Alle 15A 3060 Espergærde	190 m²	218 m	18-03-2025	6.725.000 kr.	35.395 kr./m²
Tibberup Alle 37 3060 Espergærde	185 m²	122 m	28-11-2023	5.800.000 kr.	31.351 kr./m²
Tibberup Alle 79 3060 Espergærde	168 m²	92 m	11-07-2025	6.750.000 kr.	40.179 kr./m²
Tibberup Alle 13 3060 Espergærde	168 m²	217 m	03-12-2024	5.625.000 kr.	33.482 kr./m²
Tibberup Alle 34 3060 Espergærde	163 m²	77 m	22-07-2024	6.499.000 kr.	39.871 kr./m²
Tibberup Alle 8 3060 Espergærde	166 m²	237 m	25-06-2025	6.575.000 kr.	39.608 kr./m²
Tibberup Alle 53 3060 Espergærde	160 m²	66 m	20-07-2026	6.775.000 kr.	42.344 kr./m²
Tibberup Alle 51 3060 Espergærde	159 m²	116 m	16-09-2024	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu