Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tibberup Alle 55

Villa · 167 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 986 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.629 kr/m².5.814.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibberup gns: 35.395 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.860.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,81 pct. siden okt. 2007
832k2,5M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20072.550.000 kr.I dag · vores estimat5.860.208 kr.Markedet · 1992906.476 kr.Markedet · 19931.017.698 kr.Markedet · 19941.189.374 kr.Markedet · 19951.429.687 kr.Markedet · 19961.167.163 kr.Markedet · 19971.413.989 kr.Markedet · 19981.520.702 kr.Markedet · 19991.716.426 kr.Markedet · 20001.567.462 kr.Markedet · 20012.068.629 kr.Markedet · 20021.849.024 kr.Markedet · 20032.077.981 kr.Markedet · 20043.048.418 kr.Markedet · 20052.420.999 kr.Markedet · 20063.940.532 kr.Markedet · 20075.010.000 kr.Markedet · 20083.503.159 kr.Markedet · 20092.559.776 kr.Markedet · 20103.601.021 kr.Markedet · 20113.455.731 kr.Markedet · 20122.741.806 kr.Markedet · 20133.360.207 kr.Markedet · 20143.588.830 kr.Markedet · 20152.989.467 kr.Markedet · 20163.834.153 kr.Markedet · 20174.386.756 kr.Markedet · 20183.797.914 kr.Markedet · 20194.287.892 kr.Markedet · 20204.390.263 kr.Markedet · 20215.812.101 kr.Markedet · 20226.719.245 kr.Markedet · 20235.411.301 kr.Markedet · 20245.469.083 kr.Markedet · 20256.114.705 kr.Markedet · 20266.878.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.860.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 13
3060 Espergærde		168 m²166 m03-12-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Tibberup Alle 79
3060 Espergærde		168 m²180 m11-07-20256.750.000 kr.40.179 kr./m²
Tibberup Alle 8
3060 Espergærde		166 m²211 m25-06-20256.575.000 kr.39.608 kr./m²
Tibberup Alle 34
3060 Espergærde		163 m²146 m22-07-20246.499.000 kr.39.871 kr./m²
Tibberup Alle 53
3060 Espergærde		160 m²33 m20-07-20266.775.000 kr.42.344 kr./m²
Tibberup Alle 51
3060 Espergærde		159 m²31 m16-09-20244.450.000 kr.27.987 kr./m²
Tibberup Alle 12
3060 Espergærde		160 m²187 m26-02-20244.595.000 kr.28.719 kr./m²
Tibberup Alle 11
3060 Espergærde		159 m²173 m25-08-20244.350.000 kr.27.358 kr./m²
Tibberup Alle 37
3060 Espergærde		185 m²65 m28-11-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²
Tibberup Alle 15A
3060 Espergærde		190 m²149 m18-03-20256.725.000 kr.35.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden