Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Thyvej 29

Villa · 156 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
759 m²
Indbygget carport
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.406 kr/m².9.295.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyvej gns: 65.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 73.966 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering11.102.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,71 pct. siden jul. 2024
523k3,8M7,0M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20249.850.000 kr.I dag · vores estimat11.102.308 kr.Markedet · 19921.094.808 kr.Markedet · 19931.171.560 kr.Markedet · 19941.110.096 kr.Markedet · 19951.029.912 kr.Markedet · 19961.637.844 kr.Markedet · 19971.746.108 kr.Markedet · 19981.359.696 kr.Markedet · 19991.297.140 kr.Markedet · 20001.786.824 kr.Markedet · 20012.150.460 kr.Markedet · 20022.666.820 kr.Markedet · 20032.142.192 kr.Markedet · 20042.513.316 kr.Markedet · 20053.717.324 kr.Markedet · 20064.441.320 kr.Markedet · 20074.665.492 kr.Markedet · 20085.162.352 kr.Markedet · 20093.644.784 kr.Markedet · 20103.895.164 kr.Markedet · 20114.176.120 kr.Markedet · 20123.972.696 kr.Markedet · 20134.077.840 kr.Markedet · 20144.290.000 kr.Markedet · 20154.512.612 kr.Markedet · 20165.160.948 kr.Markedet · 20175.460.000 kr.Markedet · 20186.400.056 kr.Markedet · 20195.911.620 kr.Markedet · 20207.243.236 kr.Markedet · 20218.514.168 kr.Markedet · 20228.054.280 kr.Markedet · 20236.810.024 kr.Markedet · 20248.559.252 kr.Markedet · 202510.142.496 kr.Markedet · 202611.972.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
9.850.000 kr.
I dag · vores estimat
11.102.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg9.850.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellahøjvej 145
2720 Vanløse		164 m²143 m07-11-20247.195.000 kr.43.872 kr./m²
Ådalsvej 21A
2720 Vanløse		157 m²517 m11-12-202511.875.000 kr.75.637 kr./m²
Bellahøjvej 159
2720 Vanløse		150 m²313 m25-09-20246.375.000 kr.42.500 kr./m²
Rebildvej 5
2720 Vanløse		164 m²434 m29-10-20236.450.000 kr.39.329 kr./m²
Kaløvej 3
2720 Vanløse		155 m²807 m30-11-202512.995.000 kr.83.839 kr./m²
Dønnerupvej 4
2720 Vanløse		168 m²270 m21-11-20239.650.000 kr.57.440 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²833 m28-08-202610.990.000 kr.69.557 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²833 m03-12-202510.870.000 kr.68.797 kr./m²
Tryggevældevej 37
2720 Vanløse		154 m²927 m19-08-20257.807.000 kr.50.695 kr./m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²535 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden