Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Thyravej 2

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.828 kr/m².4.019.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyravej gns: 26.210 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.171.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,35 pct. siden apr. 2023
551k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat4.171.313 kr.Markedet · 1992665.756 kr.Markedet · 1993740.032 kr.Markedet · 1994824.600 kr.Markedet · 1995839.356 kr.Markedet · 1996871.472 kr.Markedet · 1997993.736 kr.Markedet · 19981.104.344 kr.Markedet · 19991.073.716 kr.Markedet · 2000936.200 kr.Markedet · 20011.317.004 kr.Markedet · 20021.389.668 kr.Markedet · 20031.573.808 kr.Markedet · 20041.548.512 kr.Markedet · 20051.547.520 kr.Markedet · 20062.427.920 kr.Markedet · 20071.543.056 kr.Markedet · 20082.275.648 kr.Markedet · 20091.881.328 kr.Markedet · 20101.212.472 kr.Markedet · 20111.833.340 kr.Markedet · 20121.726.080 kr.Markedet · 20131.779.524 kr.Markedet · 20141.602.700 kr.Markedet · 20152.520.548 kr.Markedet · 20162.078.860 kr.Markedet · 20172.291.768 kr.Markedet · 20182.317.808 kr.Markedet · 20192.458.300 kr.Markedet · 20202.614.788 kr.Markedet · 20212.953.804 kr.Markedet · 20223.198.208 kr.Markedet · 20233.025.600 kr.Markedet · 20242.974.512 kr.Markedet · 20253.208.748 kr.Markedet · 20263.587.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.171.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyravej 5
3660 Stenløse		146 m²56 m17-06-20253.730.000 kr.25.548 kr./m²
Thyravej 1
3660 Stenløse		165 m²39 m24-07-20265.300.000 kr.32.121 kr./m²
Marievej 4
3660 Stenløse		124 m²150 m19-02-20264.575.000 kr.36.895 kr./m²
Agnetevej 5
3660 Stenløse		124 m²496 m23-03-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Flemmingsvej 11
3660 Stenløse		122 m²411 m02-12-20243.805.000 kr.31.189 kr./m²
Edithvej 9
3660 Stenløse		131 m²109 m16-07-20265.805.000 kr.44.313 kr./m²
Yrsavej 7
3660 Stenløse		118 m²184 m20-02-20242.400.000 kr.20.339 kr./m²
Brynhildvej 5
3660 Stenløse		126 m²480 m11-06-20265.250.000 kr.41.667 kr./m²
Einersvej 14
3660 Stenløse		122 m²496 m02-02-20253.150.000 kr.25.820 kr./m²
Agnetevej 3
3660 Stenløse		121 m²466 m28-05-20242.925.000 kr.24.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden