Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Thyboevej 9

Villa · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.342 kr/m².4.428.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThyboevej gns: 32.836 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.498.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,14 pct. siden mar. 2012
740k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20122.130.000 kr.I dag · vores estimat5.498.330 kr.Markedet · 1992827.576 kr.Markedet · 1993910.672 kr.Markedet · 1994997.904 kr.Markedet · 1995920.636 kr.Markedet · 1996948.460 kr.Markedet · 19971.378.228 kr.Markedet · 19981.608.152 kr.Markedet · 19991.642.744 kr.Markedet · 20001.744.828 kr.Markedet · 20011.876.804 kr.Markedet · 20021.615.672 kr.Markedet · 20031.748.024 kr.Markedet · 20042.039.236 kr.Markedet · 20052.456.408 kr.Markedet · 20062.674.300 kr.Markedet · 20073.083.200 kr.Markedet · 20083.536.656 kr.Markedet · 20092.134.740 kr.Markedet · 20102.937.500 kr.Markedet · 20113.164.792 kr.Markedet · 20122.729.008 kr.Markedet · 20133.111.024 kr.Markedet · 20142.627.676 kr.Markedet · 20153.233.224 kr.Markedet · 20163.290.000 kr.Markedet · 20174.031.848 kr.Markedet · 20184.033.916 kr.Markedet · 20194.320.240 kr.Markedet · 20204.157.620 kr.Markedet · 20214.518.204 kr.Markedet · 20225.338.824 kr.Markedet · 20234.671.988 kr.Markedet · 20245.095.928 kr.Markedet · 20255.012.832 kr.Markedet · 20265.114.728 kr.Markedet · 20277.998.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2012 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
5.498.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyboevej 2
9000 Aalborg		157 m²78 m26-05-20264.995.000 kr.31.815 kr./m²
Thyboevej 7
9000 Aalborg		118 m²25 m19-08-20243.995.000 kr.33.856 kr./m²
Henrikvej 6
9000 Aalborg		188 m²417 m21-03-20244.450.000 kr.23.670 kr./m²
Las Poulsens Vej 9
9000 Aalborg		188 m²438 m07-02-20245.800.000 kr.30.851 kr./m²
Æblevangen 9
9000 Aalborg		187 m²424 m17-01-20244.225.000 kr.22.594 kr./m²
Mester Eriks Vej 50
9000 Aalborg		183 m²301 m12-11-20234.700.000 kr.25.683 kr./m²
Tømrergyden 7
9000 Aalborg		191 m²388 m26-02-20244.700.000 kr.24.607 kr./m²
Under Lien 91
9000 Aalborg		194 m²269 m13-02-20244.245.000 kr.21.881 kr./m²
Geskevej 28
9000 Aalborg		186 m²462 m29-12-20243.425.000 kr.18.414 kr./m²
Magnoliavej 30
9000 Aalborg		187 m²526 m17-02-20263.750.000 kr.20.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden