Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Thusevænget 3, Kraghave

Villa · 188 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 579 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
579 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 188 m².2.733.708 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.599.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,97 pct. siden mar. 2021
697k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.955.000 kr.I dag · vores estimat2.599.512 kr.Markedet · 1992829.644 kr.Markedet · 1993829.644 kr.Markedet · 1994696.916 kr.Markedet · 1995908.604 kr.Markedet · 1996963.312 kr.Markedet · 19971.075.736 kr.Markedet · 1998877.208 kr.Markedet · 19991.064.456 kr.Markedet · 20001.138.904 kr.Markedet · 20011.080.436 kr.Markedet · 20021.098.108 kr.Markedet · 20031.261.480 kr.Markedet · 20041.632.968 kr.Markedet · 20051.410.000 kr.Markedet · 20061.889.588 kr.Markedet · 20071.953.320 kr.Markedet · 20081.956.140 kr.Markedet · 20091.942.604 kr.Markedet · 20101.978.888 kr.Markedet · 20111.696.324 kr.Markedet · 20121.516.784 kr.Markedet · 20131.113.148 kr.Markedet · 20141.634.848 kr.Markedet · 20151.529.004 kr.Markedet · 20161.554.760 kr.Markedet · 20171.511.520 kr.Markedet · 20181.653.084 kr.Markedet · 20191.750.656 kr.Markedet · 20201.977.760 kr.Markedet · 20212.289.088 kr.Markedet · 20222.297.736 kr.Markedet · 20232.206.180 kr.Markedet · 20242.242.652 kr.Markedet · 20252.565.824 kr.Markedet · 20262.598.912 kr.Markedet · 20273.437.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghave Gaabensevej 70A, th, Kraghave
4800 Nykøbing F		172 m²162 m29-05-20241.545.000 kr.8.983 kr./m²
Pandebjergvej 36
4800 Nykøbing F		186 m²822 m30-06-20263.900.000 kr.20.968 kr./m²
Vandværksvej 85, Bangsebro
4800 Nykøbing F		183 m²721 m28-12-20252.900.000 kr.15.847 kr./m²
Bangsebro Alle 38, Bangsebro
4800 Nykøbing F		197 m²700 m06-05-20251.725.000 kr.8.756 kr./m²
Anemonevænget 25, Nordbyen
4800 Nykøbing F		181 m²793 m18-06-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Pandebjergvej 408
4800 Nykøbing F		187 m²1,1 km21-10-20253.800.000 kr.20.321 kr./m²
Vandværksvej 75, Bangsebro
4800 Nykøbing F		180 m²788 m07-08-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 12, Kraghave
4800 Nykøbing F		201 m²599 m09-05-20242.575.000 kr.12.811 kr./m²
Guldnældevænget 62, Nordbyen
4800 Nykøbing F		188 m²1,2 km20-11-20253.570.000 kr.18.989 kr./m²
Skovstjernevænget 19, Nordbyen
4800 Nykøbing F		183 m²991 m10-06-20243.400.000 kr.18.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden