Menu
For mæglere Log ind
Thurøvej 23, Starup

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Thurøvej 23, Starup

Villa · 120 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
994 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.034 kr/m² × 120 m².1.444.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.128.189 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 975.827 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,17 pct. siden sep. 2025
341k653k965k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025700.000 kr.I dag · vores estimat1.128.189 kr.Markedet · 1992341.280 kr.Markedet · 1993464.160 kr.Markedet · 1994463.320 kr.Markedet · 1995474.360 kr.Markedet · 1996620.160 kr.Markedet · 1997742.080 kr.Markedet · 1998763.560 kr.Markedet · 1999738.840 kr.Markedet · 2000871.560 kr.Markedet · 2001818.160 kr.Markedet · 2002756.360 kr.Markedet · 20031.030.800 kr.Markedet · 2004798.600 kr.Markedet · 2005848.160 kr.Markedet · 20061.066.680 kr.Markedet · 20071.222.320 kr.Markedet · 20081.308.600 kr.Markedet · 20091.082.160 kr.Markedet · 20101.291.680 kr.Markedet · 2011991.080 kr.Markedet · 20121.179.240 kr.Markedet · 2013836.640 kr.Markedet · 2014973.920 kr.Markedet · 20151.171.080 kr.Markedet · 2016900.000 kr.Markedet · 20171.031.520 kr.Markedet · 20181.175.400 kr.Markedet · 20191.086.360 kr.Markedet · 20201.153.800 kr.Markedet · 20211.501.920 kr.Markedet · 20221.405.680 kr.Markedet · 20231.453.080 kr.Markedet · 20241.442.280 kr.Markedet · 20251.220.280 kr.Markedet · 20261.564.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thurøvej 51, Starup
6100 Haderslev		130 m²78 m15-05-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Thurøvej 59, Starup
6100 Haderslev		160 m²127 m08-05-20251.475.000 kr.9.219 kr./m²
Hjortøvej 10, Starup
6100 Haderslev		124 m²178 m27-05-20251.410.000 kr.11.371 kr./m²
Tåsingevej 35, Starup
6100 Haderslev		125 m²166 m24-10-20231.395.000 kr.11.160 kr./m²
Tåsingevej 81, Starup
6100 Haderslev		122 m²387 m22-01-20262.175.000 kr.17.828 kr./m²
Tåsingevej 37, Starup
6100 Haderslev		114 m²193 m25-04-20251.375.000 kr.12.061 kr./m²
Tåsingevej 115, Starup
6100 Haderslev		120 m²598 m10-12-20251.245.000 kr.10.375 kr./m²
Siøvej 5, Starup
6100 Haderslev		127 m²162 m04-12-20241.145.000 kr.9.016 kr./m²
Langelandsvej 41, Starup
6100 Haderslev		124 m²743 m08-04-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²
Langelandsvej 12, Starup
6100 Haderslev		126 m²632 m31-03-20251.175.000 kr.9.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden