Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Thurøvænget 6, Skærbæk

Villa · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2026. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
907 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 138 m².2.534.646 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.859.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden aug. 2019
565k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.000.000 kr.31. jul. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.859.327 kr.Markedet · 1992565.248 kr.Markedet · 1993577.116 kr.Markedet · 1994650.256 kr.Markedet · 1995655.362 kr.Markedet · 1996746.580 kr.Markedet · 1997814.200 kr.Markedet · 1998920.046 kr.Markedet · 1999854.910 kr.Markedet · 20001.010.850 kr.Markedet · 2001999.120 kr.Markedet · 2002979.110 kr.Markedet · 2003928.740 kr.Markedet · 2004942.678 kr.Markedet · 20051.081.782 kr.Markedet · 20061.264.770 kr.Markedet · 20071.664.970 kr.Markedet · 20081.953.114 kr.Markedet · 20091.347.984 kr.Markedet · 20101.478.532 kr.Markedet · 20111.554.708 kr.Markedet · 20121.396.836 kr.Markedet · 20131.384.968 kr.Markedet · 20141.234.548 kr.Markedet · 20151.563.264 kr.Markedet · 20161.295.406 kr.Markedet · 20171.581.756 kr.Markedet · 20181.617.222 kr.Markedet · 20191.561.332 kr.Markedet · 20201.764.882 kr.Markedet · 20211.974.090 kr.Markedet · 20222.081.454 kr.Markedet · 20231.920.960 kr.Markedet · 20241.996.170 kr.Markedet · 20252.130.444 kr.Markedet · 20261.990.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.859.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thurøvænget 2A, Skærbæk
7000 Fredericia		134 m²70 m21-07-20253.525.000 kr.26.306 kr./m²
Fjordvejen 45, Skærbæk
7000 Fredericia		139 m²168 m28-01-20241.925.000 kr.13.849 kr./m²
Skærbæk Havnegade 26, Skærbæk
7000 Fredericia		136 m²291 m24-09-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Skærbæk Møllevej 29, Skærbæk
7000 Fredericia		143 m²138 m25-01-20254.800.000 kr.33.566 kr./m²
Årøvænget 20, Skærbæk
7000 Fredericia		137 m²457 m24-09-20252.305.500 kr.16.828 kr./m²
Ellipsen 10, Skærbæk
7000 Fredericia		144 m²358 m30-11-20232.325.000 kr.16.146 kr./m²
Børup Sandevej 3, Skærbæk
7000 Fredericia		142 m²484 m18-04-20264.020.000 kr.28.310 kr./m²
Tåsingevej 1, Skærbæk
7000 Fredericia		140 m²614 m22-09-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Fyrvej 8, Skærbæk
7000 Fredericia		146 m²368 m19-11-20242.925.000 kr.20.034 kr./m²
Vigøvej 1, Skærbæk
7000 Fredericia		142 m²645 m30-07-20263.095.000 kr.21.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden