Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Thurøgade 21

Villa · 167 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 551 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
551 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.349 kr/m².5.353.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.039.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,11 pct. siden maj 2005
227k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202417. maj 20051.550.000 kr.I dag · vores estimat5.039.181 kr.Markedet · 1992810.785 kr.Markedet · 1993774.212 kr.Markedet · 1994942.381 kr.Markedet · 1995849.195 kr.Markedet · 19961.043.750 kr.Markedet · 1997692.048 kr.Markedet · 19981.174.344 kr.Markedet · 19991.616.727 kr.Markedet · 20001.529.386 kr.Markedet · 20011.467.095 kr.Markedet · 20021.122.073 kr.Markedet · 20031.101.866 kr.Markedet · 20041.538.571 kr.Markedet · 20052.279.717 kr.Markedet · 20062.505.167 kr.Markedet · 20072.678.513 kr.Markedet · 20082.547.251 kr.Markedet · 20092.266.858 kr.Markedet · 20102.313.117 kr.Markedet · 20112.623.403 kr.Markedet · 20122.332.489 kr.Markedet · 20132.616.890 kr.Markedet · 20142.285.729 kr.Markedet · 20152.595.681 kr.Markedet · 20162.807.270 kr.Markedet · 20173.052.927 kr.Markedet · 20183.309.105 kr.Markedet · 20193.287.896 kr.Markedet · 20203.346.179 kr.Markedet · 20214.053.424 kr.Markedet · 20224.722.092 kr.Markedet · 20234.175.000 kr.Markedet · 20244.268.854 kr.Markedet · 20254.746.975 kr.Markedet · 20265.733.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2005 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.039.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøgade 24
5000 Odense C		169 m²84 m18-03-20254.795.000 kr.28.373 kr./m²
Ærøgade 2
5000 Odense C		168 m²262 m11-11-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Ærøgade 32
5000 Odense C		163 m²250 m11-05-20245.875.000 kr.36.043 kr./m²
Windelsvej 61
5000 Odense C		160 m²161 m18-01-20244.765.000 kr.29.781 kr./m²
Lyøgade 17
5000 Odense C		160 m²180 m07-09-20255.350.000 kr.33.438 kr./m²
Drejøgade 29
5000 Odense C		163 m²347 m05-12-20256.500.000 kr.39.877 kr./m²
Monbergsvej 6
5000 Odense C		165 m²486 m01-03-20254.250.000 kr.25.758 kr./m²
Victoriagade 28
5000 Odense C		162 m²521 m23-01-20255.495.000 kr.33.920 kr./m²
Windelsvej 43
5000 Odense C		181 m²155 m27-05-20265.800.000 kr.32.044 kr./m²
Ibsensvej 19
5000 Odense C		165 m²760 m20-03-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden