Menu
For mæglere Log ind
Thunøgade 35, st. th.
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Thunøgade 35, st. th.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1891

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1891, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus C (8000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1990

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
508 m²
Bebygget areal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.522 kr/m².3.687.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.514.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thunøgade 35, st. th
8000 Aarhus C		81 m²0 m24-06-20253.250.000 kr.40.123 kr./m²
Thunøgade 35, kl. th
8000 Aarhus C		82 m²0 m16-11-20232.950.000 kr.35.976 kr./m²
Thunøgade 54, st.
8000 Aarhus C		79 m²187 m22-11-20254.500.000 kr.56.962 kr./m²
Thunøgade 42, st.
8000 Aarhus C		75 m²20 m19-06-20243.500.000 kr.46.667 kr./m²
Thunøgade 5A, st.
8000 Aarhus C		76 m²173 m22-12-20243.675.000 kr.48.355 kr./m²
Thunøgade 45, 1.
8000 Aarhus C		71 m²160 m04-03-20241.915.000 kr.26.972 kr./m²
Thunøgade 19, st. tv
8000 Aarhus C		69 m²70 m14-10-20242.925.000 kr.42.391 kr./m²
Thunøgade 14A, 2.
8000 Aarhus C		93 m²150 m07-11-20255.056.603 kr.54.372 kr./m²
Thunøgade 24, 3. tv
8000 Aarhus C		97 m²73 m02-09-20255.150.000 kr.53.093 kr./m²
Thunøgade 35, st. tv
8000 Aarhus C		98 m²0 m30-07-20243.950.000 kr.40.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden