Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Thunøgade 24, 1. tv.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
878 m²
Bebygget areal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.133 kr/m².4.717.960 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThunøgade gns: 48.355 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.333.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thunøgade 24, 3. tv
8000 Aarhus C		97 m²0 m02-09-20255.150.000 kr.53.093 kr./m²
Thunøgade 35, st. tv
8000 Aarhus C		98 m²74 m30-07-20243.950.000 kr.40.306 kr./m²
Thunøgade 14A, 2.
8000 Aarhus C		93 m²77 m07-11-20255.056.603 kr.54.372 kr./m²
Thunøgade 21, 1. tv
8000 Aarhus C		105 m²29 m02-06-20266.098.000 kr.58.076 kr./m²
Thunøgade 21, 2. tv
8000 Aarhus C		105 m²29 m18-05-20266.370.000 kr.60.667 kr./m²
Thunøgade 21, 2. tv
8000 Aarhus C		105 m²29 m18-02-20254.995.000 kr.47.571 kr./m²
Thunøgade 1E, st.
8000 Aarhus C		110 m²220 m05-06-20244.860.000 kr.44.182 kr./m²
Thunøgade 35, kl. th
8000 Aarhus C		82 m²74 m16-11-20232.950.000 kr.35.976 kr./m²
Thunøgade 35, st. th
8000 Aarhus C		81 m²74 m24-06-20253.250.000 kr.40.123 kr./m²
Thunøgade 54, st.
8000 Aarhus C		79 m²256 m22-11-20254.500.000 kr.56.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden