Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Thulevej 9

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.655 kr/m².1.367.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.678.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden dec. 2006
419k831k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20061.595.000 kr.I dag · vores estimat1.678.748 kr.Markedet · 1992498.669 kr.Markedet · 1993498.669 kr.Markedet · 1994418.891 kr.Markedet · 1995546.129 kr.Markedet · 1996579.012 kr.Markedet · 1997646.586 kr.Markedet · 1998527.258 kr.Markedet · 1999639.806 kr.Markedet · 2000684.554 kr.Markedet · 2001649.411 kr.Markedet · 2002660.033 kr.Markedet · 2003758.230 kr.Markedet · 2004981.518 kr.Markedet · 2005847.500 kr.Markedet · 20061.135.763 kr.Markedet · 20071.174.070 kr.Markedet · 20081.175.765 kr.Markedet · 20091.167.629 kr.Markedet · 20101.189.438 kr.Markedet · 20111.019.599 kr.Markedet · 2012911.684 kr.Markedet · 2013669.073 kr.Markedet · 2014982.648 kr.Markedet · 2015919.029 kr.Markedet · 2016934.510 kr.Markedet · 2017908.520 kr.Markedet · 2018993.609 kr.Markedet · 20191.052.256 kr.Markedet · 20201.188.760 kr.Markedet · 20211.375.888 kr.Markedet · 20221.381.086 kr.Markedet · 20231.326.055 kr.Markedet · 20241.347.977 kr.Markedet · 20251.542.224 kr.Markedet · 20261.562.112 kr.Markedet · 20272.066.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thulevej 5
4800 Nykøbing F		149 m²21 m02-06-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²
Diskovej 1
4800 Nykøbing F		112 m²91 m22-05-20241.295.000 kr.11.562 kr./m²
Umanakvej 3
4800 Nykøbing F		114 m²161 m14-05-20241.295.000 kr.11.360 kr./m²
Godthåbsvej 1
4800 Nykøbing F		116 m²190 m05-10-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Godthåbsvej 9
4800 Nykøbing F		108 m²130 m24-11-20241.495.000 kr.13.843 kr./m²
Daneborgvej 9
4800 Nykøbing F		117 m²217 m16-09-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Hovvænget 5
4800 Nykøbing F		111 m²430 m25-12-20231.200.000 kr.10.811 kr./m²
Folemarken 67
4800 Nykøbing F		112 m²505 m04-04-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Ivigtutvej 3
4800 Nykøbing F		120 m²98 m16-04-20261.870.000 kr.15.583 kr./m²
Grønlandsvej 36
4800 Nykøbing F		118 m²244 m16-11-2025850.000 kr.7.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden