Thulevej 7

Villa · 189 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.700 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.374 kr/m².3.426.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.642.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,71 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.642.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.500.000 kr.
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 6 3390 Hundested	186 m²	465 m	04-08-2025	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Duevej 2 3390 Hundested	195 m²	481 m	16-12-2024	3.450.000 kr.	17.692 kr./m²
Høgevej 6B 3390 Hundested	182 m²	468 m	10-03-2024	2.845.000 kr.	15.632 kr./m²
Høgevej 6A 3390 Hundested	182 m²	475 m	20-06-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²
Spodsbjergvej 20 3390 Hundested	192 m²	652 m	07-05-2025	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Solsortvej 31 3390 Hundested	189 m²	783 m	10-11-2025	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	530 m	31-08-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	530 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Niels Hansensvej 15 3390 Hundested	200 m²	359 m	27-02-2025	3.995.000 kr.	19.975 kr./m²
Niels Hansensvej 10 3390 Hundested	176 m²	300 m	03-03-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu