Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Thulevej 10

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.452 kr/m².1.375.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.522.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,28 pct. siden aug. 2004
441k875k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20041.196.000 kr.I dag · vores estimat1.522.306 kr.Markedet · 1992525.147 kr.Markedet · 1993525.147 kr.Markedet · 1994441.133 kr.Markedet · 1995575.127 kr.Markedet · 1996609.756 kr.Markedet · 1997680.918 kr.Markedet · 1998555.254 kr.Markedet · 1999673.778 kr.Markedet · 2000720.902 kr.Markedet · 2001683.893 kr.Markedet · 2002695.079 kr.Markedet · 2003798.490 kr.Markedet · 20041.033.634 kr.Markedet · 2005892.500 kr.Markedet · 20061.196.069 kr.Markedet · 20071.236.410 kr.Markedet · 20081.238.195 kr.Markedet · 20091.229.627 kr.Markedet · 20101.252.594 kr.Markedet · 20111.073.737 kr.Markedet · 2012960.092 kr.Markedet · 2013704.599 kr.Markedet · 20141.034.824 kr.Markedet · 2015967.827 kr.Markedet · 2016984.130 kr.Markedet · 2017956.760 kr.Markedet · 20181.046.367 kr.Markedet · 20191.108.128 kr.Markedet · 20201.251.880 kr.Markedet · 20211.448.944 kr.Markedet · 20221.454.418 kr.Markedet · 20231.396.465 kr.Markedet · 20241.419.551 kr.Markedet · 20251.624.112 kr.Markedet · 20261.645.056 kr.Markedet · 20272.176.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2004 · Alm. Salg
1.196.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.196.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thulevej 5
4800 Nykøbing F		149 m²28 m02-06-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²
Ivigtutvej 3
4800 Nykøbing F		120 m²85 m16-04-20261.870.000 kr.15.583 kr./m²
Grønlandsvej 36
4800 Nykøbing F		118 m²235 m16-11-2025850.000 kr.7.203 kr./m²
Daneborgvej 9
4800 Nykøbing F		117 m²199 m16-09-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Godthåbsvej 1
4800 Nykøbing F		116 m²207 m05-10-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Umanakvej 3
4800 Nykøbing F		114 m²146 m14-05-20241.295.000 kr.11.360 kr./m²
Peter Freuchensvej 24
4800 Nykøbing F		117 m²432 m27-06-20261.645.000 kr.14.060 kr./m²
Diskovej 1
4800 Nykøbing F		112 m²108 m22-05-20241.295.000 kr.11.562 kr./m²
Enighedsvej 65
4800 Nykøbing F		120 m²540 m09-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Fynsvej 6
4800 Nykøbing F		119 m²640 m11-11-20241.325.000 kr.11.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden