Thulevej 1, st., Kongsmark

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², grund på 2.638 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.768 kr/m².1.630.500 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.383.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,80 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Småfolksvej 5B, st., Kongsmark 6792 Rømø	72 m²	794 m	07-03-2024	4.200.000 kr.	58.333 kr./m²
Nordre Havnevej 12, Havneby 6792 Rømø	124 m²	4,9 km	19-11-2023	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Nørre Frankel 1H, Havneby 6792 Rømø	75 m²	4,9 km	11-06-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Nørre Frankel 1G, Havneby 6792 Rømø	72 m²	4,9 km	13-04-2025	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Nørre Frankel 1K, Havneby 6792 Rømø	72 m²	4,9 km	04-06-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Vestergade 3D, 1. 57, Havneby 6792 Rømø	74 m²	5,1 km	09-03-2025	1.480.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestergade 3D, 1. 59, Havneby 6792 Rømø	74 m²	5,1 km	18-10-2024	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Vestergade 3E, 1. 77, Havneby 6792 Rømø	70 m²	5,1 km	18-09-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Vestergade 3E, 1. 75, Havneby 6792 Rømø	70 m²	5,1 km	01-07-2024	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Nørre Frankel 1D, Havneby 6792 Rømø	64 m²	4,9 km	13-10-2025	1.075.000 kr.	16.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu