Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Thulesvej 61

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
963 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.903 kr/m².1.940.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThulesvej gns: 15.312 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.015.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,95 pct. siden maj 2020
537k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202412. maj 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat2.015.172 kr.Markedet · 1992536.576 kr.Markedet · 1993547.842 kr.Markedet · 1994617.272 kr.Markedet · 1995622.119 kr.Markedet · 1996708.710 kr.Markedet · 1997772.900 kr.Markedet · 1998873.377 kr.Markedet · 1999811.545 kr.Markedet · 2000959.575 kr.Markedet · 2001948.440 kr.Markedet · 2002929.445 kr.Markedet · 2003881.630 kr.Markedet · 2004894.861 kr.Markedet · 20051.026.909 kr.Markedet · 20061.200.615 kr.Markedet · 20071.580.515 kr.Markedet · 20081.854.043 kr.Markedet · 20091.279.608 kr.Markedet · 20101.403.534 kr.Markedet · 20111.475.846 kr.Markedet · 20121.325.982 kr.Markedet · 20131.314.716 kr.Markedet · 20141.171.926 kr.Markedet · 20151.483.968 kr.Markedet · 20161.229.697 kr.Markedet · 20171.501.522 kr.Markedet · 20181.535.189 kr.Markedet · 20191.482.134 kr.Markedet · 20201.675.359 kr.Markedet · 20211.873.955 kr.Markedet · 20221.975.873 kr.Markedet · 20231.823.520 kr.Markedet · 20241.894.915 kr.Markedet · 20252.022.378 kr.Markedet · 20261.889.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thulesvej 59
7000 Fredericia		143 m²26 m20-07-20252.455.000 kr.17.168 kr./m²
Thulesvej 8
7000 Fredericia		145 m²403 m18-06-20241.900.000 kr.13.103 kr./m²
Thulesvej 19
7000 Fredericia		106 m²388 m06-03-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²
Thulesvej 43
7000 Fredericia		94 m²194 m17-07-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Thulesvej 15
7000 Fredericia		94 m²431 m27-10-20241.615.000 kr.17.181 kr./m²
Godhavnsvej 5
7000 Fredericia		132 m²240 m09-09-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 12
7000 Fredericia		134 m²201 m19-08-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Birgersvænget 3
7000 Fredericia		127 m²363 m15-05-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Hans Egedes Vej 1
7000 Fredericia		132 m²577 m07-04-20251.150.000 kr.8.712 kr./m²
Mylius-Erichsens Vej 13
7000 Fredericia		125 m²321 m02-06-20251.451.000 kr.11.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden