Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thujavej 42, Dyrup

Rækkehus · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 115 m².2.104.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.879.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,70 pct. siden dec. 2017
527k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.215.000 kr.I dag · vores estimat1.879.559 kr.Markedet · 1992563.385 kr.Markedet · 1993526.815 kr.Markedet · 1994658.720 kr.Markedet · 1995790.625 kr.Markedet · 1996785.220 kr.Markedet · 1997932.190 kr.Markedet · 1998986.930 kr.Markedet · 19991.047.190 kr.Markedet · 20001.250.625 kr.Markedet · 20011.015.105 kr.Markedet · 2002970.485 kr.Markedet · 20031.231.190 kr.Markedet · 20041.053.515 kr.Markedet · 20051.289.725 kr.Markedet · 20061.857.135 kr.Markedet · 20071.818.495 kr.Markedet · 20081.732.360 kr.Markedet · 20091.709.820 kr.Markedet · 20101.509.950 kr.Markedet · 20111.398.745 kr.Markedet · 20121.453.485 kr.Markedet · 20131.754.095 kr.Markedet · 20141.466.020 kr.Markedet · 20151.713.845 kr.Markedet · 20161.869.900 kr.Markedet · 20171.822.520 kr.Markedet · 20181.882.780 kr.Markedet · 20192.026.990 kr.Markedet · 20202.040.215 kr.Markedet · 20212.265.500 kr.Markedet · 20222.482.620 kr.Markedet · 20232.171.315 kr.Markedet · 20241.941.315 kr.Markedet · 20252.228.125 kr.Markedet · 20262.373.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 16, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²83 m07-05-20241.585.000 kr.13.664 kr./m²
Thujavej 26, Dyrup
5250 Odense SV		93 m²39 m26-11-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Thujavej 8, Dyrup
5250 Odense SV		93 m²78 m03-09-20251.665.000 kr.17.903 kr./m²
Thujavej 50, st. 13, Dyrup
5250 Odense SV		58 m²69 m31-05-20265.700.000 kr.98.276 kr./m²
Faaborgvej 252B, Dyrup
5250 Odense SV		115 m²176 m02-06-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Sandknøsen 33, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²443 m27-03-20251.740.000 kr.15.000 kr./m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²520 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Morelvej 124, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²692 m06-02-20262.295.000 kr.19.784 kr./m²
Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²732 m26-11-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Porsevænget 23, Sanderum
5250 Odense SV		112 m²728 m07-07-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden