Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thujavej 25, Dyrup

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 158 m².3.561.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.049.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,90 pct. siden feb. 2022
683k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat3.049.279 kr.Markedet · 1992746.866 kr.Markedet · 1993871.212 kr.Markedet · 1994819.072 kr.Markedet · 1995795.372 kr.Markedet · 1996857.466 kr.Markedet · 1997920.350 kr.Markedet · 19981.135.704 kr.Markedet · 19991.230.504 kr.Markedet · 20001.293.546 kr.Markedet · 20011.366.858 kr.Markedet · 20021.306.344 kr.Markedet · 20031.310.452 kr.Markedet · 20041.207.120 kr.Markedet · 20051.727.572 kr.Markedet · 20061.759.172 kr.Markedet · 20072.535.426 kr.Markedet · 20082.221.638 kr.Markedet · 20091.957.620 kr.Markedet · 20102.278.518 kr.Markedet · 20111.671.008 kr.Markedet · 20122.118.148 kr.Markedet · 20132.126.206 kr.Markedet · 20142.221.322 kr.Markedet · 20152.121.940 kr.Markedet · 20162.470.330 kr.Markedet · 20172.542.536 kr.Markedet · 20182.532.108 kr.Markedet · 20192.645.710 kr.Markedet · 20203.033.126 kr.Markedet · 20213.237.578 kr.Markedet · 20223.403.004 kr.Markedet · 20232.898.510 kr.Markedet · 20243.111.652 kr.Markedet · 20253.999.454 kr.Markedet · 20263.578.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 119, Dyrup
5250 Odense SV		160 m²280 m18-09-20242.570.000 kr.16.062 kr./m²
Thujavej 71, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²138 m18-06-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Thujavej 67, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²123 m11-11-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Thujavej 137, Dyrup
5250 Odense SV		125 m²364 m01-07-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Thujavej 83
5250 Odense SV		119 m²185 m31-08-20261.900.000 kr.15.966 kr./m²
Thujavej 113, Dyrup
5250 Odense SV		200 m²303 m17-03-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Thujavej 64, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²278 m27-03-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Askvej 17, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²340 m07-07-20253.875.000 kr.23.920 kr./m²
Askvej 42, Dyrup
5250 Odense SV		161 m²559 m22-04-20243.595.000 kr.22.329 kr./m²
Faaborgvej 298B, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²555 m10-09-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden