Thuja Alle 6

Villa · 101 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.972 kr/m².5.717.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThuja gns: 55.882 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+23,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.846.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,29 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.113.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.846.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.113.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thuja Alle 17 2770 Kastrup	109 m²	217 m	09-11-2023	4.825.000 kr.	44.266 kr./m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	78 m²	273 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	75.962 kr./m²
Pyrus Alle 20 2770 Kastrup	102 m²	323 m	26-06-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Fortgård Alle 52 2770 Kastrup	100 m²	364 m	23-10-2024	7.495.000 kr.	74.950 kr./m²
Randkløve Alle 95 2770 Kastrup	104 m²	312 m	11-12-2024	5.500.000 kr.	52.885 kr./m²
Corneliusmindevej 7 2770 Kastrup	105 m²	339 m	12-05-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	257 m	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²
Nordrehøj Alle 15 2770 Kastrup	98 m²	513 m	30-09-2024	5.700.000 kr.	58.163 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	370 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Hyben Alle 12 2770 Kastrup	111 m²	73 m	18-05-2025	5.907.000 kr.	53.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu