Thuja Alle 5

Villa · 121 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.209 kr/m².5.641.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThuja gns: 55.882 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+23,50 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.553.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,05 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.553.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thuja Alle 17 2770 Kastrup	109 m²	206 m	09-11-2023	4.825.000 kr.	44.266 kr./m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	78 m²	262 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	75.962 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	148 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Hyben Alle 19 2770 Kastrup	118 m²	205 m	28-04-2024	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Risbyvej 7 2770 Kastrup	122 m²	402 m	26-10-2023	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	273 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Fortgård Alle 13 2770 Kastrup	118 m²	519 m	17-01-2025	7.750.000 kr.	65.678 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	335 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Nyvang Alle 7 2770 Kastrup	118 m²	559 m	09-03-2024	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Hyben Alle 12 2770 Kastrup	111 m²	99 m	18-05-2025	5.907.000 kr.	53.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu