Thuja Alle 12B

Villa · 213 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.885 kr/m².6.895.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThuja gns: 55.882 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+23,50 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.018.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,63 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2002 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.018.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thuja Alle 17 2770 Kastrup	109 m²	142 m	09-11-2023	4.825.000 kr.	44.266 kr./m²
Randkløve Alle 89 2770 Kastrup	213 m²	415 m	29-09-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	151 m	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Corneliusmindevej 18 2770 Kastrup	219 m²	519 m	07-01-2026	11.030.000 kr.	50.365 kr./m²
Fortgård Alle 32 2770 Kastrup	231 m²	379 m	15-11-2023	5.700.000 kr.	24.675 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	275 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	555 m	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Finnedalsvej 12 2770 Kastrup	195 m²	1,2 km	24-11-2024	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	399 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	2,1 km	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu