Thrigesvej 29, 2. 1., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 2048 m²
Bebygget areal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.208 kr/m².5.126.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThrigesvej gns: 20.768 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.459 kr/m²+12,50 pct.
3Vores vurdering4.187.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thrigesvej 27, 3. 5 7400 Herning	120 m²	52 m	08-07-2026	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 11. 1 7400 Herning	168 m²	165 m	17-06-2024	5.300.000 kr.	31.548 kr./m²
Sabroesvej 3A, 1. 7400 Herning	165 m²	164 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1 7400 Herning	186 m²	64 m	05-05-2025	6.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 9. 1 7400 Herning	163 m²	117 m	22-12-2025	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 12. 2 7400 Herning	164 m²	165 m	22-12-2024	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1 7400 Herning	186 m²	82 m	12-09-2024	6.800.000 kr.	36.559 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 9. 2 7400 Herning	157 m²	64 m	24-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 7. 2 7400 Herning	157 m²	64 m	13-08-2025	5.500.000 kr.	35.032 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 6. 2 7400 Herning	157 m²	82 m	27-02-2025	5.215.000 kr.	33.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu