Thrigesvej 25, 3. 4., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 1792 m²
Bebygget areal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.958 kr/m².2.189.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThrigesvej gns: 20.768 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.459 kr/m²+12,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.192.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thrigesvej 27, 3. 5 7400 Herning	120 m²	50 m	08-07-2026	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 12. 1 7400 Herning	105 m²	151 m	01-10-2024	3.975.000 kr.	37.857 kr./m²
Tietgensgade 12B, st. 7400 Herning	104 m²	154 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 9. 1 7400 Herning	99 m²	151 m	18-08-2024	2.890.000 kr.	29.192 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 10. 1 7400 Herning	99 m²	153 m	23-06-2026	3.070.000 kr.	31.010 kr./m²
Sølvgade 26, 3. tv 7400 Herning	105 m²	612 m	20-01-2025	1.880.000 kr.	17.905 kr./m²
Mindegade 10, 2. 2 7400 Herning	105 m²	678 m	28-05-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Mindegade 12, 1. 2 7400 Herning	104 m²	647 m	09-02-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Mindegade 10, 2. 4 7400 Herning	104 m²	678 m	05-06-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Fonnesbechsgade 4B, 1. tv 7400 Herning	105 m²	792 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu